Baubegleitung und Beweissicherung

Baumaßnahmen sind mit zahlreichen technischen, terminlichen und rechtlichen Risiken verbunden. Fehler in Planung oder Ausführung bleiben für Bauherren häufig lange unentdeckt und führen nicht selten zu erheblichen Folgekosten. Eine unabhängige Baubegleitung durch einen Bausachverständigen dient der frühzeitigen Erkennung von Mängeln und der Sicherstellung einer fachgerechten Ausführung.

Im Rahmen der Baubegleitung überprüfen wir den Baufortschritt stichprobenartig auf Übereinstimmung mit den anerkannten Regeln der Technik, den vertraglichen Vereinbarungen sowie den vorliegenden Planungsunterlagen. Auffälligkeiten, Abweichungen und erkennbare Mängel werden sachlich dokumentiert und dem Auftraggeber nachvollziehbar aufgezeigt.

Die Beweissicherung dient der neutralen und zeitpunktbezogenen Dokumentation des baulichen Ist‑Zustands. Sie wird insbesondere vor, während oder nach Bau‑ oder Sanierungsmaßnahmen eingesetzt, um bestehende Zustände eindeutig festzuhalten. Dies ist von besonderer Bedeutung bei Streitigkeiten, Nachbarbaumaßnahmen oder drohenden Auseinandersetzungen mit ausführenden Firmen.

Die Dokumentation erfolgt objektiv, nachvollziehbar und ohne wertende oder spekulative Aussagen. Ziel ist eine belastbare Tatsachengrundlage, die im Streitfall als Beweismittel verwendet werden kann. Baubegleitung und Beweissicherung können unabhängig voneinander oder in Kombination beauftragt werden.

Unsere Leistungen in der Baubegleitung und Beweissicherung

• Unabhängige baubegleitende Qualitätskontrollen
• Stichprobenartige Überprüfung der Bauausführung
• Dokumentation von Baufortschritt und Auffälligkeiten
• Feststellung und Dokumentation sichtbarer Mängel
• Beweissicherung des baulichen Ist‑Zustands
• Fotodokumentation mit fachlicher Beschreibung
• Beweissicherung vor, während oder nach Baumaßnahmen
• Unterstützung bei Auseinandersetzungen mit Bauunternehmen oder Nachbarn
• Objektive und zeitpunktbezogene Zustandsdokumentation